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En Allemagne, fumer peut vous coûter votre toit

Publié par wikistrike.com sur 2 Août 2013, 06:56am

Catégories : #Social - Société

En Allemagne, fumer peut vous coûter votre toit

 

 

 

 

media_xll_6027161.jpgLa justice allemande a donné raison à un propriétaire qui souhaitait se séparer de son locataire pour en finir avec l'odeur de cigarette dans les parties communes, selon un jugement rendu public mercredi. 

Le locataire, Friedhelm Adolf, un retraité âgé de 75 ans, contestait l'expulsion de son logement diligentée par sa propriétaire qui lui reprochait l'odeur dégagée par la fumée de ses cigarettes dans la cage d'escalier de l'immeuble. 

Sa propriétaire avait plusieurs fois menacé le septuagénaire de résilier son bail si celui-ci n'aérait pas suffisamment son domicile. Il avait reçu plusieurs courriers en ce sens. 

Un tribunal de Düsseldorf l'a condamné à verser 3.300 euros d'amende pour continuer à habiter provisoirement son logement, en attendant l'examen de l'affaire en appel. 

Le retraité avait indiqué vouloir user de tous les recours juridiques possibles. 

Sans remettre en cause le droit de ce retraité à fumer dans son logement, le tribunal a estimé que le propriétaire d'un immeuble "n'a pas à accepter" une "odeur inacceptable et insupportable qui dérange". 

Le septuagénaire avait mis en doute les accusations de sa propriétaire, rejetant la cause de l'odeur de tabac sur ses voisins, mais le tribunal a indiqué avoir eu communication de ces nouveaux éléments trop tard.

 

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Franck 04/08/2013 11:48


Avec une VMC qui tire au vide a plus de 150m3/h, quand on ouvre la porte d'entree, l'air est aspiré a l'interieur. pas besoin d'etre physicien pour comprendre cela... Et un immzeuble de 2 ans
n'est pas forcemment garant d'une realisation dans les regles, on sait comment ca se passe le batiment... La ou je vis, il y a des fumeurs, et on ne sent jamais aucune audeur de tabac, juste 1 ou
2 minutes apres le passage d'un fumeur dans l'escalier. et ca se dissipe tres vite... Question de qualité des realisation aeroliques...


 


Enfin bref, aujourd'hui, c'est la clope, bientot ca sera les animeaux, apres ca sera la police de la pensee, ca commence pas a etre un peu inquietant? et apres on laisse les "chances pour la
france" imposer leur loi de merde...... 2 poids deux mesures

Ouvrier 03/08/2013 18:52


Après suffit juste que ce monsieur soit un gros fumeur, et en ouvrant la porte de son appart la fumée est rejeté dans l'escalier.  Ceci est vérifiable dans n'importe quel immeuble. Après
nous étions pas là donc tout est possible

Ouvrier 03/08/2013 18:35


@Franck : Il parle des odeurs dans l'escaliers.... Effectivement dans l'immeuble de mon fils ça pue la clope. Ceci est du aux gens qui sortent de leurs appartent avec la clope au bec et empeste
l'escalier avec celle-ci. Pourtant l'immeuble a été construit il y a moins de 2 ans.


Donc oui le locataire est responsable de la nuisance.

Franck 03/08/2013 15:27


Il faut pas aussi tout confondre, le locataire n'est pas responsable des defauts d'aeration de l'immeuble. Si l'immeuble est bien ventilé grace a une VMC (et
que l'air est rejeté sur le toit et non pas dans la cage d'escalier comme c'est trop souvent le cas), l'air est aspiré par les bouches de la cuisine, WC et SDB, et l'air frais est
aspiré par les bouches de fenetres DES AUTRES PIECES NON EQUIPEES EN BOUCHES VMC pour assurer une circulation efficace.


Je peux assurer que dans ces conditions, un appartement de fumeur ne sent quasiment rien, a part les tissus qui s'impregnent toujours un peu, rideaux aussi, maus surtout qu'avec une bonne
ventilation VMC, JAMAIS L'ODEUR DE LA CIGARETTE OU DE LA PIPE NE PEUT SORTIR DE L'APPARETEMENT PAR LA PORTE ET ENFUMER L'ESCALIER.....


En verité, le locataire sert de bouc emissaire a l'incurie du proprietaire qui ne loue pas des appartements conformes... Le locataire fait ce qu'il peut avec ce qu'il a...


 


Mais bon, ca devient la regle de trouver des pretextes pour virer les locataires presents depuis trop longtemps pour augmenter librement le loyer et gagner encore plus... Pas tres legal tout ca
quand meme...

Hercobulus 03/08/2013 13:21


Il faut arrêter d'aboyer au fascisme partout, les règles de vie en société impliquent


de renoncer au sans gêne typique de notre époque. Si vouloir ne pas polluer les


autres est fasciste alors je suis fasciste. Ce qui serait fasciste c'est uniquement


empêcher les fumeurs de fumer dans des conditions où ils ne gênent guère, comme


cela arrive aux États-Unis. Il ne faut quand même pas tout confondre.

Franck 03/08/2013 10:48


Attention, on commence par la cigarette et on finit par la pollution de l'esprit, ca ressemble de plus en plus au fascisme totalitaire tel qu'on le trouve dans certains pays de la bobogauche
socialiste...


Serieusement, c'est normal de sentir la clope dans l'appartement d'un fumeur, mais cela doit etre leger car si l'appartement est bien concu avec de bons circuits de VMC, l'odeur ne doit pas etre
present en dehors. 

Hercobulus 02/08/2013 12:42


Ça me parait normal. Un locataire n'a pas à empuantir tout un appartement ou une


partie d'immeuble. C'est a lui de trouver une solution pour satisfaire son vice sans


polluer les autres et dégrader ainsi son habitation.

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